Bán nhà hẻm 51/12/16 Cống Lở Quận Tân Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7 tỷ
51/12/16 Cống Lở, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 210.5 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phan Huy Ích (450m), Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (510m) và Công viên Nguyễn Sỹ Sách (706m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn kinh doanh.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Thân, Dậu, Tuất, Hợi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 14.756.141 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Bình
Khu vực Quận Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 33 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình lớn hoặc đầu tư phát triển.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Bình
Mức giá 7 tỷ cho bất động sản diện tích 210.5 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho mục đích ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê nhờ khả năng sinh lời cao và an ninh tốt.
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng danh mục bất động sản của mình.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.