Bán nhà hẻm B23 Cư xá Tân Trụ Đường Phan Huy Ích Quận Tân Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.6 tỷ
B23 Cư xá Tân Trụ Đường Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 147.3 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (114m), Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập (595m) và Công viên Nguyễn Sỹ Sách (743m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 16.020.953 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
270070430054
Số thửa
54
Số tờ
43
Diện tích (m²)
50.2
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Bình
Khu vực Quận Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 51.6 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, căn hộ và nhà hẻm.
Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Bình
Mức giá 7.6 tỷ cho bất động sản diện tích 147.3 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về không gian riêng tư và phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá gồm:
- Vị trí gần trung tâm, dễ di chuyển
- Giao thông thuận tiện
- Tiềm năng khai thác cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ
Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng danh mục bất động sản của mình.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.