Bán nhà hẻm 30.8m2 61/6E Đ. Xóm Đất, Phường Phú Thọ, TP.HCM giá…

Mã tin: ew1da4Đăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 61/6E Đ. Xóm Đất Phường Phú Thọ, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

61/6E Đ. Xóm Đất, P.8, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 4,9 tỷ~159,09 triệu/m²
Diện tích: 30.8 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 61/6E Đ. Xóm Đất, P.8, Q.11, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 30.8m2 ( 3.05m x 10.15m ) DTSD: 81.8m2 Kết cấu: trệt lửng 1 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Tiện ích đầy đủ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.05m
Chiều dài: 10.15m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.80m²
Diện tích sử dụng: 81.80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,64 triệu/tháng

Tiền vay: 2,45 tỷ
Trả trước: 2,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 8, Quận 11

Giá chào:4.9 tỷ(~159.09 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 81.8 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hàn Hải Nguyên (155m), Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng (248m) và Chợ Bình Thới (509m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 11 Bán nhà hẻm Quận 11 giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 11 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Thới

509m

Chợ Chim Xanh

821m

Chợ Phú Thọ

887m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hàn Hải Nguyên

155m

Trường Trung học phổ thông Trần Quốc Tuấn

296m

Trường Trung học phổ thông Nam Kỳ Khởi Nghĩa

364m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

248m

Bệnh viện Chợ Rẫy

1.4km

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh

1.5km

Gần công viên

Công viên Dương Đình Nghệ

539m

Công viên Lãnh Binh Thăng

591m

Công viên Cây Mai

762m

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

1.0km

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.5km

Co.opMart Phú Lâm

1.5km

Gần trung tâm thương mại

The Garden Mall

1.0km

Lotteria

1.2km

Lotte Department Store

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 61/6E Đ. Xóm Đất Phường Phú Thọ, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI