Bán nhà hẻm 12.6m2 70/57 Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Bình,…

Mã tin: 5dqn17Đăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 70/57 Đường Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

70/57 Đường Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 7,84 tỷ~622,93 triệu/m²
Diện tích: 12.6 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 70/57 Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 12.6m2 ( 4.04m x 7.41m ). DTSD 30m2 Kết cấu: 2 tầng 2PN2WC Hướng Đông Nam Tiện ích: Gần chợ Tân Trụ, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.04m
Chiều dài: 7.41m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 12.60m²
Diện tích sử dụng: 30m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,87 triệu/tháng

Tiền vay: 3,92 tỷ
Trả trước: 3,92 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,16 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,92 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:7.85 tỷ(~622.94 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 12.6 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip (135m), Co.op Mart Trường Chinh (181m) và Chợ Tân Trụ (224m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình nhỏ mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

224m

Chợ Sơn Kỳ

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip

135m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Sỹ Sách, Quận Tân Bình

412m

Trường Trung học phổ thông Tư Thục Đinh Tiên Hoàng

986m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.9km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

569m

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.9km

Gần siêu thị

Co.op Mart Thắng Lợi

199m

Co.opmart Thắng Lợi

213m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

820m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 70/57 Đường Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI