Bán nhà hẻm 43.7m2 71/2/107/17 Nguyễn Bặc, Phường Tân Sơn Hòa,…

Mã tin: 2nm4mzĐăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 71/2/107/17 Nguyễn Bặc Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 11.8 tỷ

Nguyễn Bặc, P.3, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 11,8 tỷ~284,09 triệu/m²
Diện tích: 43.7 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà 71/2/107/17 Nguyễn Bặc, Phường 3, Quận Tân Bình - Diện tích 44m2 - Kích thước: 4,1 x 11m, hẻm rộng hơn 5m - Diện tích sử dụng: 225m2 - Nhà gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 5 nhà vệ sinh - Hẻm xe hơi, xe hơi đậu trong nhà - Sổ hồng chính chủ, để lại toàn bộ nội thất cao cấp (giá trị nội thất hơn 1 tỷ), chỉ cần xách vali vào ở - Bán kính 3km quanh nhà có đầy đủ tiện ích chợ , tường học, bệnh viện, TTTM, công viên,....

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 43.70m²
Diện tích sử dụng: 187.70m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

56,93 triệu/tháng

Tiền vay: 5,9 tỷ
Trả trước: 5,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 3, Quận Tân Bình

Giá chào:11.8 tỷ(~270.02 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 187.7 m² với 3 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh phù hợp cho gia đình lớn — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phạm Văn Hai (54m), Bách Hoá Xanh (102m) và Trường Tiểu học Bình Giã (168m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng, nội thất cao cấp, sẵn sàng vào ở, trong khu vực có đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

54m

Chợ Nghĩa Hòa

821m

Chợ Trần Hữu Trang

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu học Bình Giã

168m

Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ

425m

Trường Trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên

496m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

528m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

768m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

817m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

912m

Công viên Hoàng Văn Thụ

929m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.2km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

102m

B's mart

640m

Ministop

695m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.2km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 71/2/107/17 Nguyễn Bặc Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 11.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI