Bán nhà hẻm 60m2 72G/14 Nguyễn Văn Yến, Phường Phú Thạnh, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Công Viên 158 Phan Anh (100m), Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hòa (212m) và Chợ Tân Hòa Đông (501m).

Tiềm năng: Nhà mới sửa, có bồn tắm, ban công rộng, không gian thoáng mát, gần chợ và trường học.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 140 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–70 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 8.5 tỷ cho bất động sản diện tích 60 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Công Viên 158 Phan Anh (100m), Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hòa (212m) và Chợ Tân Hòa Đông (501m).

Tiềm năng: Nhà mới sửa, có bồn tắm, ban công rộng, không gian thoáng mát, gần chợ và trường học.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–70 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 8.5 tỷ cho bất động sản diện tích 60 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà hẻm 72G/14 Nguyễn Văn Yến Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Nguyễn Văn Yến, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần công viên

Gần siêu thị

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Mẫu hợp đồng mua bán đất chuẩn và an toàn tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Yến, Q.Tân Phú

35/14/18 Nguyễn Văn Yến, Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 19.5 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lê Sao, Q.Tân Phú - 216.5m²

54 Lê Sao, Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 65.7 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Văn Cao, Q.Tân Phú - 56m²

25/35B Văn Cao, Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 56 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phan Anh, Q.Tân Phú

262/1/33 Phan Anh, Hiệp Tân, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 50.8 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Tô Hiệu, Q.Tân Phú - 55m²

40.40, Tô Hiệu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 55 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Phan Anh, Q.Tân Phú - 184.4m²

264-264A Phan Anh, Hiệp Tân, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 141 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Thoại Ngọc Hầu, Q.Tân Phú - 91.5m²

276 ( số cũ 274B) Thoại Ngọc Hầu, Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 79.4 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lương Thế Vinh, Q.Tân Phú

11A Lương Thế Vinh, Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 62.16 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tô Hiệu , Q.Tân Phú - 103.4m²

40/40/4, Tô Hiệu , Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 52 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thửa 537 tờ 29, MPN 3/12A Hiền Vương, Q.Tân Phú - 154.8m²

Thửa 537 tờ 29, MPN 3/12A Hiền Vương, Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 52 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thửa 534 tờ 29, MPN 3/12A Hiền Vương , Q.Tân Phú - 120m²

Thửa 534 tờ 29, MPN 3/12A Hiền Vương , Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 40.4 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Quách Đình Bảo , Q.Tân Phú - 296.1m²

88 Quách Đình Bảo , Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 130.1 m² 4 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM