Bán nhà hẻm 77.3m2 74/2A Ấp Long Sơn, Phường Long Bình, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 62.6 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Vị trí: Gần Trường liên cấp VinSchool (191m), Công viên Mahattan (261m) và Bệnh viện Quốc tế Vinmec (399m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu đô thị mới. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 59 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở dân cư và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60-80 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 3.7 tỷ cho bất động sản diện tích 62.6 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 62.6 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Vị trí: Gần Trường liên cấp VinSchool (191m), Công viên Mahattan (261m) và Bệnh viện Quốc tế Vinmec (399m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, thu hút tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60-80 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 3.7 tỷ cho bất động sản diện tích 62.6 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 74/2A Ấp Long Sơn Phường Long Bình, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.7 tỷ

Ấp Long Sơn, Long Bình, Q.9, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 9

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 9

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo pháp lý?

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Có những công ty môi giới bất động sản nào hỗ trợ bán nhà tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Hồ sơ cần chuẩn bị để công chứng hợp đồng mua bán nhà tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 9, TP.HCM

Bán đất Hoàng Hữu Nam, Q.9

Thửa 514 - Tờ 123 Hoàng Hữu Nam, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Đất 395.3 m² tại Q.9, TP.HCM

Bán nhà hẻm Mạc Hiển Tích, Q.9 - 68.4m²

1/3, Mạc Hiển Tích, Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 80.5 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.9, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư đường Nguyễn Xiển , Q.9 - 54m²

Căn hộ BS15.21.17- Phân khu The Beverly Solari, Vinhomes Grand Park -, đường Nguyễn Xiển , Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 59 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.9, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Căn hộ BS929.09, 512 Đường Nguyễn Xiển , Q.9 - 54.2m²

Căn hộ BS929.09, 512 Đường Nguyễn Xiển , Long Thạnh Mỹ, 9, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 58.9 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.9, TP.HCM

Bán đất đường số 6, Q.9

Thửa 1207 - Tờ 94, đường số 6, Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Đất 50.8 m² tại Q.9, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Đường D6, Q.9 - 349.7m²

9 , Đường D6, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 384 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.9, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư đường Nguyễn Xiển , Q.9 - 64m²

Căn hộ BS16.30.26 The Beverly Solari, đường Nguyễn Xiển , Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 70 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.9, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Hoàng Hữu Nam, Q.9 - 172.3m²

457, Hoàng Hữu Nam, Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 225 m² 5 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.9, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Xiển , Q.9 - 83.4m²

1002, Nguyễn Xiển , Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 130.3 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.9, TP.HCM

Bán đất đường số 5, Q.9

Thửa 602 - Tờ 7, đường số 5, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Đất 1606.4 m² tại Q.9, TP.HCM

Bán đất Thửa đất 687 - số 94, đường số 6, Q.9

Thửa đất 687 - số 94, đường số 6, Long Bình, 9, Hồ Chí Minh

Bán Đất 999.3 m² tại Q.9, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư đường Phước Thiện, Q.9 - 61.7m²

88, đường Phước Thiện, Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 66.5 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.9, TP.HCM