Bán nhà hẻm 80.1m2 75/53 Lý Thánh Tông, Phường Tân Phú, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 131 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hòa (345m), Bách Hoá XANH (495m) và công viên Lương Thế Vinh (163m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 93 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-130 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 7.5 tỷ cho bất động sản diện tích 80.1 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 131 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hòa (345m), Bách Hoá XANH (495m) và công viên Lương Thế Vinh (163m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-130 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 7.5 tỷ cho bất động sản diện tích 80.1 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Bán nhà hẻm 75/53 Lý Thánh Tông Phường Tân Phú, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Lý Thánh Tông, P.Tân Thới Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Top các trang web cung cấp mẫu hợp đồng mua bán nhà chuẩn pháp luật tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Có những công ty môi giới bất động sản nào hỗ trợ bán nhà tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ thẩm định pháp lý nhà đất trước khi mua bán uy tín nhất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh cần giấy tờ gì

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Chung cư Nhiêu Lộc B, Khuông Việt , Q.Tân Phú

4,24 Chung cư Nhiêu Lộc B, Khuông Việt , Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 49 m² 3 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Huỳnh Thiện Lộc, Q.Tân Phú - 104.1m²

129/8 Huỳnh Thiện Lộc, Hòa Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 76.7 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Hoàng Xuân Nhị, Q.Tân Phú - 133m²

81 Hoàng Xuân Nhị, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 123.6 m² 5 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trịnh Đình Trọng, Q.Tân Phú - 310.3m²

237/15 Trịnh Đình Trọng, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 87.4 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Chính, Q.Tân Phú - 36m²

32/33/12 Huỳnh Văn Chính, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 12 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Huỳnh Thiện Lộc, Q.Tân Phú - 95.9m²

23/18, Đường Huỳnh Thiện Lộc, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 60.6 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trịnh Đình Trọng, Q.Tân Phú - 363.5m²

49/40/53+55 Trịnh Đình Trọng, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 229.7 m² 5 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Khuông Việt, Q.Tân Phú

146 Khuông Việt, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 133.6 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Âu Cơ, Q.Tân Phú - 26m²

519/62A Âu Cơ, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 13 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Kênh Tân Hoá , Q.Tân Phú - 92.4m²

146/22, Kênh Tân Hoá , Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 46.2 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Âu Cơ, Q.Tân Phú - 70.5m²

519/27/20 Âu Cơ, Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 35.3 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền 12 Nghiêm Toản, Q.Tân Phú

12 Nghiêm Toản, Hòa Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh