Bán nhà hẻm 347.6m2 đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP.HCM…

Mã tin: 2gdxznĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 756/5 đường Nguyễn Xiển Phường Long Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 16.5 tỷ

đường Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 16,5 tỷ~47,46 triệu/m²
Diện tích: 347.6 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 756/5 đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh - Với diện tích đất công nhận lớn 347.6m2m². Chiều ngang: 13.99m Chiều dài: 23.26m + 333,4m2 đất ở đô thị + 14,2m2 đất trồng cây lâu năm Nhà kiên cố, thiết kế thoáng mát - Cách VINHOMES GRAND PANK 100m. Nhà nằm gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích xung quanh (chợ, trường học, bệnh viện...).

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 13.99m
Chiều dài: 23.26m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 347.60m²
Diện tích sử dụng: 153m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

79,61 triệu/tháng

Tiền vay: 8,25 tỷ
Trả trước: 8,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,85 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:16.5 tỷ(~47.47 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 153 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên nội khu S2 (311m), Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ (828m) và Phố Thương Mại (1263m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Đông, thiết kế thoáng mát, gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức giá tầm 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Long Bình Bán nhà hẻm Phường Long Bình giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Phường Long Bình giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu học Long Thạnh Mỹ

828m

Trường liên cấp VinSchool

1.4km

Trường Trung học cơ sở Hưng Bình

1.5km

Gần bệnh viện

Kyo

1.6km

Gần công viên

Công viên nội khu S2

311m

Công viên Chloe Demure

719m

Công viên Cầu Vồng

1.0km

Gần siêu thị

King Food Mart - S10.02 Vinhomes Grand Park

1.3km

HiepDoanShop

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Phố Thương Mại

1.3km

Vincom Mega Mall

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 756/5 đường Nguyễn Xiển Phường Long Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 16.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI