Bán nhà hẻm 43.4m2 75E1-75F Đặng Dung, Phường Tân Định, TP.HCM…

Mã tin: wftdr9Đăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 75E1-75F Đặng Dung Phường Tân Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 18.6 tỷ

Đặng Dung, P.Tân Định, Q.1, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 18,6 tỷ~428,57 triệu/m²
Diện tích: 43.4 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 75E1 - 75F Đặng Dung, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Diện tích đất: 43m2 + 14m2 sân Diện tích sử dụng: 124m2 Đang cho thuê 25tr/tháng, 300tr/năm Hẻm xe hơi đậu được yên tĩnh, ngang 4m, hẻm nội bộ chỉ có 5 căn nhà, có cổng đóng riêng buổi tối. Nhà cuối hẻm, yên tĩnh , an ninh. Vị trí ngay đường Hoàng Sa đoạn gần Cầu Trần Khánh Dư, gần khu Phan Xích Long, Khu ẩm thực Vạn Kiếp, Công viên Lê Văn Tám, Bệnh viện Đa Khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9.56m
Chiều dài: 8.66m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 43.40m²
Diện tích sử dụng: 124m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

89,74 triệu/tháng

Tiền vay: 9,3 tỷ
Trả trước: 9,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 12,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Định, Quận 1

Giá chào:18.6 tỷ(~428.57 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 124 m² với 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tân Định (166m), Trường Trung học cơ sở Văn Lang (196m) và Chợ Tân Định (219m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 13 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 19 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá từ 13 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá tầm 19 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Định

219m

Chợ Phú Nhuận

730m

Chợ Đa Kao

840m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Văn Lang

196m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thị Diệu

238m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn

288m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

166m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

611m

Bệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh

680m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

644m

Công viên Lê Văn Tám

662m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

1.2km

Gần siêu thị

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

448m

Công ty TNHH Gureumi

634m

BambooBebe Việt Nam

635m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

241m

MIA Luggage store

524m

TTTM RomeA

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 75E1-75F Đặng Dung Phường Tân Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 18.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI