Bán nhà hẻm 218.5m2 934A An Dương Vương, Phường Phú Lâm, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 220.2 m² với 7 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Satra Foods (291m), Công viên Bãi Cát (311m) và Chợ Tân Hòa Đông (410m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng với 7PN-7WC, có dãy trọ 6 phòng, phù hợp cho đầu tư sinh lời.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 6 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 81 triệu/m², phản ánh tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích tìm kiếm phổ biến nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.

Mức giá 15 tỷ cho bất động sản diện tích 218.5 m² tại Quận 6 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà đất mặt tiền hoặc có diện tích lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận các tiện ích
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản có giá trị cao, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.