Bán nhà hẻm 26.1m2 94/4A Tân Quý, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: ptm6agĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 94/4A Tân Quý Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.9 tỷ

94/4A Tân Quý, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 3,85 tỷ~147,5 triệu/m²
Diện tích: 26.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 94/4A Tân Quý, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.5m x 7.35m (nở hậu: 3.6m), CN: 26.1m, DTSD: 32.4m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng, 2PN 3WC, Phòng Khách, Bếp, sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận Nhà xây mới - Tặng hết full nội thất ❤️

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 7.35m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 26.10m²
Diện tích sử dụng: 32.40m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,57 triệu/tháng

Tiền vay: 1,92 tỷ
Trả trước: 1,92 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,53 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,92 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:3.85 tỷ(~147.51 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 32.4 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Hồng Đức (316m), Pandora Trường Chinh (357m) và Chợ Võ Thành Trang (627m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng, có thể xây mới, nằm gần các tiện ích và khu vực phát triển.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

627m

Chợ Sơn Kỳ

1.2km

Chợ Tân Phú

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hồng Đức

316m

Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm

323m

Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn

324m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.0km

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

2.0km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

1.4km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

2.0km

Gần siêu thị

Pandora Trường Chinh

357m

Big C

370m

Cửa Hàng 137FoodMart

864m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 94/4A Tân Quý Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI