Bán nhà hẻm 8m2 9/8 Đường Lê Đại Hành, Phường Minh Phụng, TP.HCM…

Mã tin: rpshxjĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 9/8 Đường Lê Đại Hành Phường Minh Phụng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ

9/8 Đường Lê Đại Hành, P.7, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 2,48 tỷ~310 triệu/m²
Diện tích: 8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 9/8 Lê Đại Hành, P.7, Q.11, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 2.5m x 4m - Công nhận: 8m2 - Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu, 2 Phòng Ngủ, 2 Toilet - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.5m
Chiều dài: 4m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 8m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 2.2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

11,96 triệu/tháng

Tiền vay: 1,24 tỷ
Trả trước: 1,24 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,24 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 7, Quận 11

Giá chào:2.48 tỷ(~310 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 8 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Lotte Department Store (165m), Trung Tâm Dạy Học Tiếng Anh Apollo (181m) và Chợ Phú Thọ (265m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận tiện và an ninh tốt.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 11 Bán nhà hẻm Quận 11 giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 11 giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thiếc

315m

Chợ Xã Tây

730m

Chợ Phú Thọ

758m

Gần trường học

Trường Tiểu học Đề Thám

32m

Trường Mầm non Hoạ Mi 2

247m

Trường Trung học cơ sở Hồng Bàng

349m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Chợ Rẫy

159m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh

170m

Bệnh viện Đại học Y Dược - Cơ sở 2

218m

Gần công viên

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

764m

Công viên Dạ Trạch

857m

Công viên Hoa hồng

918m

Gần siêu thị

Coopmart Lý Thường Kiệt

286m

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

458m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

759m

Gần trung tâm thương mại

Lotteria

490m

Parkson Hùng Vương

505m

Lotte Department Store

541m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 9/8 Đường Lê Đại Hành Phường Minh Phụng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI