Bán nhà hẻm 60.8m2 A169/2 đường Nguyễn Thị Căn, Phường An Phú…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60.8 m² với 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học Phổ thông Việt Âu (154m), MM Mega Market Hiệp Phú (614m) và Tân Phước (757m).

Tiềm năng: Nhà cấp 4 hướng Bắc, kết cấu 3PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 43 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 2.65 tỷ cho bất động sản diện tích 60.8 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền do lợi thế:

Vị trí phù hợp để ở hoặc cho thuê
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 60.8 m² với 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học Phổ thông Việt Âu (154m), MM Mega Market Hiệp Phú (614m) và Tân Phước (757m).

Tiềm năng: Nhà cấp 4 hướng Bắc, kết cấu 3PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 2.65 tỷ cho bất động sản diện tích 60.8 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền do lợi thế:

Vị trí phù hợp để ở hoặc cho thuê
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm A169/2 đường Nguyễn Thị Căn Phường An Phú Đông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 2.6 tỷ

A169/2 đường Nguyễn Thị Căn, P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 12

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 12

Dịch vụ định giá nhà đất miễn phí tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh không?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 12, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 37, Q.12 - 218.22m²

27/10 Thạnh Lộc 37, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 80.8 m² 3 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 15, Q.12

Thửa 955 - Tờ 1 Thạnh Lộc 15, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 58 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất An Phú Đông 27, Q.12

Thửa 667 - tờ 7 An Phú Đông 27, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 95.6 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà hẻm An Phú Đông 27, Q.12

21/12/9/1 An Phú Đông 27, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 64 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Hà Huy Giáp, Q.12

Thửa 888 - Tờ 4 Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 106 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường Hà Huy Giáp, Q.12

408/24 Đường Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 768 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Đường An Phú Đông 9, Q.12

Thửa 661 - tờ 7 Đường An Phú Đông 9, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 85.6 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Quốc Lộ 1A, Q.12

Thửa 939 - Tờ 1 Quốc Lộ 1A, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 62 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất An Phú Đông 3 , Q.12

Thửa 624 - Tờ 37 An Phú Đông 3 , An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 111 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền An Phú Đông, Q.12

551, An Phú Đông, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 44 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 47, Q.12

Thửa 990 - Tờ 4 Thạnh Lộc 47, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 71 m² tại Q.12, TP.HCM

Bán đất Thạnh Lộc 47, Q.12

Thửa 752 - Tờ 4 Thạnh Lộc 47, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 499 m² tại Q.12, TP.HCM