Bán nhà hẻm 43.2m2 An Phú Đông 09, Phường An Phú Đông, TP.HCM…

Mã tin: 3kjmcqĐăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm An Phú Đông 09 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ

An Phú Đông 09, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 4,7 tỷ~108,79 triệu/m²
Diện tích: 43.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: An Phú Đông 09, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 11.48m x 4.89m, DTCN: 43.2m, DTSD: 86.4m - KC: 2 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 11.48m
Chiều dài: 4.89m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 43.20m²
Diện tích sử dụng: 86.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,67 triệu/tháng

Tiền vay: 2,35 tỷ
Trả trước: 2,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,09 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:4.7 tỷ(~108.8 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 86.4 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở An Phú Đông (49m), Chợ Vườn Lài (538m) và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện đi lại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

538m

Chợ Cầu Đồng

999m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

49m

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

94m

Trường Mầm Non Bông Hồng

108m

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.6km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

1.9km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

888m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm An Phú Đông 09 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI