Bán nhà hẻm 67.1m2 An Phú Đông 11, Phường An Phú Đông, TP.HCM…

Mã tin: 3akm0qĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm An Phú Đông 11 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.9 tỷ

69/14/30 An Phú Đông 11, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 2,85 tỷ~42,47 triệu/m²
Diện tích: 67.1 m²

Mô tả chi tiết

Nhà gần Đại Học Nguyễn Tất Thành, An Phú Đông, Q.12 - 67m2, full thổ - Giá chỉ 2,85 tỷ 📍 Vị trí: Đường An Phú Đông 11, Khu phố 4, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM. Ngay sát Chợ Vườn Lài, trường Đại học Nguyễn Tất Thành. Đường trước nhà thông thoáng, sạch sẽ. Di chuyển sang Gò Vấp chỉ 5 phút! 📐 Diện tích: 67.1 m^2 (Full thổ cư). 10.05m x 7.14m, nở hậu: 10.49m Nhà hiện hữu: gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC. 🏫 Tiện ích: Gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành, THCS An Phú Đông, Tiểu học Phạm Văn Chiêu, Mầm non Bông Hồng. Mua sắm, sinh hoạt tiện lợi ngay chợ Vườn Lài. 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ, sang tên nhanh chóng Giá bán: Chỉ 2,85 Tỷ 📞 Liên hệ xem nhà ngay: 096*******

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 10.05m
Chiều dài: 7.14m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 67.10m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

13,75 triệu/tháng

Tiền vay: 1,42 tỷ
Trả trước: 1,42 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,42 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:2.85 tỷ(~42.47 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 67 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vườn Lài (249m), Trường Đại học Nguyễn Tất Thành (gần) và các trường học khác.
Tiềm năng: Nhà 1 trệt 1 lầu, hướng Đông, trong khu vực phát triển, pháp lý rõ ràng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

803m

Gần trường học

Trường Mầm Non Bông Hồng

1.2km

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

1.3km

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

1.3km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

243m

Phim cách nhiệt nhà kính NanoX

1.8km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

430m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm An Phú Đông 11 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI