Bán nhà hẻm 30.9m2 Âu Cơ, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá 6.25-6.25 tỷ

Mã tin: 7h926aĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Tân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

58/32 Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 6,25 tỷ~0 triệu/m²
Diện tích: 30.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 58/32 Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.13m x 11.1m - Công nhận: 30.9m2 - DTSD: 119.2m2 - Kết cấu: trệt, lững, 2 lầu, sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.13m
Chiều dài: 11.1m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.90m²
Diện tích sử dụng: 119.20m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

30,15 triệu/tháng

Tiền vay: 3,12 tỷ
Trả trước: 3,12 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,11 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,12 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:6.25 tỷ(~202.27 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 119.2 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Võ Thành Trang (111m), Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì (150m) và Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức (455m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người làm ăn và gia đình ổn định.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chim Xanh

555m

Chợ Phú Thọ

821m

Chợ Hoa Tươi Đầm Sen

947m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hai Bà Trưng

159m

Trường Tiểu học Đại Thành

182m

Trường Tiểu học Nguyễn Thị Nhỏ

218m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

784m

Bệnh viện Trưng Vương

846m

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.1km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

572m

Công viên Phú Hòa

708m

Công viên Lãnh Binh Thăng

771m

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

188m

VinMart+

1.3km

Co.opmart Mini

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

994m

Lotteria

1.0km

Bách hóa tổng hợp

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Tân Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI