Bán nhà hẻm 22.3m2 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: cwpambĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.9 tỷ

154/83/26D1 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 3,88 tỷ~173,99 triệu/m²
Diện tích: 22.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 154/83/26D1 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.2m x 7m - Công nhận: 22.3m2 - DTSD: 66.9m2 - Kết cấu: Trệt, 2 lầu, 1 sân thượng đúc BTCT kiên cố. Gồm 2PN , 3WC - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.2m
Chiều dài: 7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 22.30m²
Diện tích sử dụng: 66.90m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 2.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,72 triệu/tháng

Tiền vay: 1,94 tỷ
Trả trước: 1,94 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,55 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,94 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:3.88 tỷ(~173.99 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 66.9 m² với 2 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bách Hóa Xanh (415m), Trường Tiểu Học Âu Dương Lân (434m) và Công viên 310A Hưng Phú (507m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-3WC trong khu vực yên tĩnh, an ninh và đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hòa Bình

733m

Chợ Rạch Ông

784m

Chợ Phạm Thế Hiển

931m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

434m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

453m

Trường Tiểu học Vàm Cỏ Đông

559m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

514m

Bệnh viện Tâm thần Thành phố Hồ Chí Minh

787m

Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới

831m

Gần công viên

Công viên 310A Hưng Phú

507m

Công viên Phường 2

594m

Công viên Dạ Nam

601m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

415m

AEON Tạ Quang Bửu

584m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

538m

Centre Mall Phạm Hùng

1.4km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI