Bán nhà hẻm 34.5m2 Bà Hạt, Phường 8, Quận 10, Phường Diên Hồng,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 100 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Nhật Tảo (175m), Trung Tâm Học Tiếng Nhật (226m) và Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung (383m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 235 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và tiềm năng đầu tư cao.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 30-50 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Mức giá 8.1 tỷ cho bất động sản diện tích 34.5 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá cao hơn nhờ các lợi thế như:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 100 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Nhật Tảo (175m), Trung Tâm Học Tiếng Nhật (226m) và Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung (383m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 30-50 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá cao hơn nhờ các lợi thế như:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm Bà Hạt, Phường 8, Quận 10 Phường Diên Hồng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.1 tỷ

504/17/12 Bà Hạt, Phường 8, Quận 10, P.8, Q.10, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 10

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 10

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 10

Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo pháp lý?

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 10, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Tân Phước , Q.10 - 114.7m²

196 Tân Phước , 6, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 31 m² 6 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lý Thường Kiệt , Q.10 - 220.8m²

270/33, Lý Thường Kiệt , Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 84.9 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Ngọc Lộc, Q.10 - 126.6m²

15/10/11 Nguyễn Ngọc Lộc, 14, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 40.8 m² 6 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Vĩnh Viễn, Q.10

395/25 Vĩnh Viễn, 6, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 103.6 m² 11 phòng ngủ 11 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Ba Tháng Hai, Q.10 - 65.2m²

606/49/2 Ba Tháng Hai, 14, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 32.6 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Tri Phương, Q.10 - 147m²

541/5 Nguyễn Tri Phương, 8, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 63 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Ngọc Lộc, Q.10 - 428.1m²

15/10/3-5-7 Nguyễn Ngọc Lộc, 14, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 100.1 m² 25 phòng ngủ 25 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường Ngô Quyền , Q.10 - 48.5m²

246/63 đường Ngô Quyền , 8, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 30.5 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Ngô Quyền, Q.10 - 114m²

246/27 Ngô Quyền, 8, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 29.4 m² 9 phòng ngủ 7 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Ngọc Lộc, Q.10 - 43m²

37/34 Nguyễn Ngọc Lộc, 14, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 21.5 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lý Thường Kiệt , Q.10 - 36.7m²

206/36A Lý Thường Kiệt , 14, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 20.2 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM

Bán nhà hẻm Thành Thái, Q.10 - 140.9m²

131/35/2 Thành Thái, 14, 10, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 121.8 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.10, TP.HCM