Bán nhà hẻm 29.1m2 Bà Hom, Phường Phú Lâm, TP.HCM giá 4.5-4.5 tỷ

Mã tin: aj50syĐăng 10 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bà Hom Phường Phú Lâm, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

34/12B Bà Hom, P.13, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 4,5 tỷ~154,63 triệu/m²
Diện tích: 29.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 34/12B Bà Hom , Phường 13, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.16m x 9.27m, DTCN: 29.1m, DTSD: 52.6m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà đúc thật BTCT * Cách 5m ra mặt tiền đường. * Tiềm năng mở đường ra mặt tiền - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.16m
Chiều dài: 9.27m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 29.10m²
Diện tích sử dụng: 52.60m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,71 triệu/tháng

Tiền vay: 2,25 tỷ
Trả trước: 2,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 13, Quận 6

Giá chào:4.5 tỷ(~154.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm gần chợ và trường học, phù hợp nhu cầu ở thực; diện tích đất nhỏ có thể giới hạn nhóm người mua.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Kết cấu một trệt một lầu, hai phòng ngủ và tiện ích gần kề phù hợp gia đình nhỏ hoặc người mua lần đầu.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách Chợ Phú Lâm 126m, Trường Tiểu học Đặng Nguyên Cẩn 150m và Co.opMart Phú Lâm 168m; hẻm cách mặt tiền khoảng 5m.
Tiềm năng: Nhà BTCT một trệt một lầu, diện tích sử dụng 52,6m²; thông tin tiềm năng mở đường cần được xác minh quy hoạch.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà gần chợ, trường học và siêu thị; nên kiểm tra hiện trạng, pháp lý và quy hoạch trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận cho gia chủ hợp Tây tứ mệnh; nên chú trọng thông gió và ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Thìn, Ngọ, Mùi, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Lâm

126m

Chợ Phú Định

736m

Chợ Tân Hòa Đông

791m

Gần trường học

Trường Tiểu học Đặng Nguyên Cẩn

150m

Trường Trung học phổ thông tư thục Phú Lâm

175m

Trường Ngoại Ngữ Thần Đồng

246m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

950m

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.9km

Gần công viên

Công viên Bãi Cát

504m

Công viên Phú Lâm

1.1km

Lương Thế Vinh

1.1km

Gần siêu thị

Co.opMart Phú Lâm

168m

Satra Foods

502m

Co.op Food

526m

Gần trung tâm thương mại

Nhi

1.2km

Phú lâm

1.7km

Thiên

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bà Hom Phường Phú Lâm, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI