Bán nhà hẻm 89.4m2 Bàn Cờ, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá 25-25 tỷ

Mã tin: derr4hĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bàn Cờ Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 25 tỷ

141/9 Bàn Cờ, P.3, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 25 tỷ~279,64 triệu/m²
Diện tích: 89.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 141/9 Bàn Cờ, P.3, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 5.22m x 18.33m, CN: 89.4m, DTSD: 264.1m - Kết Cấu: 1 Trệt 3 Lầu, Gồm 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp.. - Xung quanh dầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.22m
Chiều dài: 18.33m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 89.40m²
Diện tích sử dụng: 264.10m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

120,62 triệu/tháng

Tiền vay: 12,5 tỷ
Trả trước: 12,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,45 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 3, Quận 3

Giá chào:25 tỷ(~279.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 264.1 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Bàn Cờ (385m), Trường Tiểu học Điện Biên (372m) và Busy Morning Market (142m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự tĩnh lặng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 26 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 26 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

385m

Ho Thi Ky Food Street

609m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

636m

Gần trường học

Trường Tiểu học Điện Biên

372m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

375m

Trường Tiểu học Lương Định Của

440m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

456m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

704m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

789m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

621m

Khu du lịch Kỳ Hòa

659m

Công viên Phong Châu

739m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

142m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

274m

Circle k

438m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

537m

Saigon Mall Cao Thắng

568m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

609m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bàn Cờ Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI