Bán nhà hẻm Phạm Đình Toái Quận 3, TP.HCM – giá 105 tỷ
105 tỷ527,63 triệu/m²
Phạm Đình Toái, Quận 3, TPHCM
- 7 tầng
- 199m²
Trả góp mỗi tháng
108,56 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Quận 3 có lợi thế vị trí trung tâm, nhưng mức giá cao và công năng chuyên biệt có thể thu hẹp nhóm người mua.Tiềm năng khai thác
– Quy mô 10 phòng ngủ trên 6 lầu phù hợp khai thác lưu trú hoặc cho thuê, đồng thời cần cân nhắc chi phí vận hành.Quận 3 là khu vực trung tâm phát triển của TP.HCM, có mạng lưới giao thông và tiện ích đô thị phong phú. Nhà hẻm Võ Thị Sáu nằm gần chợ, trường học, bệnh viện và công viên, thuận lợi cho sinh hoạt cũng như khai thác cho thuê.
Các loại hình phổ biến gồm:
Nhà diện tích đất khoảng 50–100 m² thường phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng; giá cụ thể biến động đáng kể theo hẻm, hiện trạng và pháp lý.
Mức giá 22,5 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 84 m² tại Quận 3 tương đương khoảng 267,86 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu so sánh đủ cụ thể để kết luận mức giá này cao hay thấp so với các căn tương đồng.
Nhà hẻm vẫn có lợi thế về vị trí trung tâm và kết nối tiện ích; mức định giá thực tế còn phụ thuộc độ rộng hẻm, tình trạng công trình, hồ sơ pháp lý và khả năng khai thác 10 phòng.
Người mua nên khảo sát thực địa, xác minh giấy tờ và đối chiếu các giao dịch cùng khu vực trước khi quyết định.
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
110 tỷ948,27 triệu/m²
Nam Kỳ Khởi Nghĩa , Quận 3, TPHCM
26 tỷ388,63 triệu/m²
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, TPHCM
21 tỷ318,18 triệu/m²
Trần Quốc Toản, Quận 3, TPHCM
30 tỷ500 triệu/m²
Lý Chính Thắng, Quận 3, TPHCM
90 tỷ400 triệu/m²
Hai Bà Trưng, Quận 3, TPHCM
168 tỷ427,58 triệu/m²
Hai Bà Trưng, Quận 3, TPHCM
350 tỷ1,02 tỷ/m²
Nguyễn Thông, Quận 3, TPHCM
45 tỷ707,54 triệu/m²
Võ Văn Tần, Quận 3, TPHCM
60 tỷ595,82 triệu/m²
Lý Chính Thắng, Quận 3, TPHCM
140 tỷ1,4 tỷ/m²
Hai Bà Trưng, Quận 3, TPHCM