Bán nhà hẻm Ni Sư Huỳnh Liên Quận Tân Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6 tỷ
5,98 tỷ153,33 triệu/m²
Ni Sư Huỳnh Liên, Quận Tân Bình, TPHCM
- 2 tầng
- 3PN
- 2WC
- 39m²
Trả góp mỗi tháng
127,86 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Khá ổn định
– Hẻm rộng 10m, diện tích đất lớn và hai mặt hẻm tạo lợi thế; nhà cũ có thể khiến người mua tính thêm chi phí xây dựng.Có nhóm khách phù hợp
– Lô đất ngang 4m, dài 43m phù hợp người mua muốn xây mới hoặc tìm tài sản diện tích lớn tại khu dân cư hiện hữu.Khu vực Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với mạng lưới đường kết nối đến các khu vực trung tâm và sân bay. Giá bất động sản biến động theo vị trí, hiện trạng và độ rộng hẻm; nên đối chiếu các giao dịch tương đồng để xác định mặt bằng phù hợp.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Diện tích đất khoảng 50–100 m² thường phù hợp nhu cầu ở phổ biến; lô 171 m² hướng đến nhóm khách cần diện tích lớn hoặc có kế hoạch xây mới.
Mức giá 26,5 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 171 m² tại Tân Bình tương đương khoảng 154,97 triệu/m². Mức giá cần được so sánh với các tài sản tương đồng, đồng thời cân nhắc lợi thế hai mặt hẻm rộng 10m và hiện trạng nhà cũ.
Nhà hẻm rộng có thể tăng giá trị nhờ:
Người mua nên kiểm tra quy hoạch, pháp lý và chi phí xây dựng trước khi quyết định.
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.