Bán nhà hẻm 48m2 Bến Xóm Củi, Phường Phú Định, TP.HCM giá…

Mã tin: s4r1w5Đăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bến Xóm Củi Phường Phú Định, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 10.5 tỷ

Bến Xóm Củi, P.Xóm Củi, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 10,5 tỷ~169,35 triệu/m²
Diện tích: 48 m²

Mô tả chi tiết

Định cư NN, bán nhanh nhà MT hẻm xe hơi. Phường 11, Q.8 (P.Xóm Củi) - Vị trí Trung tâm Q.8, gần chợ, Trường học... Đầy đủ tiện ích. Rất phù hợp cho những gia đình kinh doanh, làm việc, học tập ở nội thành. - Nhà đẹp, mới xây, kiến trúc hiện đại, hoàn công và SH 2016. Mặt tiền ốp đá hoa cương đỏ tuyệt đẹp, Phong thủy Lộc Phát, phía trước nhà có sân bê tông rộng 12m, có thể bán hàng ăn uống, xe hơi ra vào và quay đầu dễ dàng. - DT: 5m x 15.68m, CN: 48m - KC: Trêt; Lửng; 2 Lầu; Sân thượng (có thể lên thêm được 2 tầng) Tổng DTSD 201.6m2, có 10 phòng (có thể ngăn thành nhiều phòng cho thuê), tiện làm Văn phòng Công ty, kinh doanh Phòng trọ Nhà nằm trong khu vực nhà ở của sỹ quan Công an TPHCM, đầu hẻm có cổng sắt bảo vệ, an ninh Giá: 9.5 TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 15.68m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 48m²
Diện tích sử dụng: 201.60m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 10.19m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

50,66 triệu/tháng

Tiền vay: 5,25 tỷ
Trả trước: 5,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 10PN | Phường Xóm Củi, Quận 8

Giá chào:10.5 tỷ(~218.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 201.6 m² với 10 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Xóm Củi (139m), Trường Tiểu học Lý Thái Tổ (232m) và Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8 (315m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây, thiết kế hiện đại, có thể cho thuê phòng trọ hoặc làm văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và thiết kế.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người làm ăn kinh doanh.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 7 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá từ 7 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Củi

139m

Chợ Tín Nghĩa

562m

Chợ Kim Biên

625m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lý Thái Tổ

232m

Trường Trung học cơ sở Tùng Thiện Vương

234m

Trường Tiểu học Trần Nguyên Hãn

248m

Gần bệnh viện

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

315m

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

511m

Bệnh viện Y học Cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở 2)

831m

Gần công viên

Công viên Cửu Long

849m

Công viên Võ Văn Kiệt

991m

Công viên Lê Lợi

1.2km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

666m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

909m

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa 305

528m

Chợ Đại Quang Minh

562m

Chợ vải Soái Kình Lâm

690m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bến Xóm Củi Phường Phú Định, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 10.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI