Bán nhà hẻm 56.2m2 172/91 An Dương Vương, Phường Bình Phú,…

Mã tin: 3sxddqĐăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 172/91 An Dương Vương Phường Bình Phú, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 12 tỷ

172/91 An Dương Vương, P.16, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 12 tỷ~213,52 triệu/m²
Diện tích: 56.2 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 172/91 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8 - Diện tích: 56.2m2 ( 4.02m x 14.08m ) DTSD: 268.4m2 - Kết cấu: trệt 4 lầu, 6PN 7WC - Thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp để ở – kinh doanh – cho thuê văn phòng, showroom, Start-up. - Chỉ 200m từ Võ Văn Kiệt vào, thuận tiện di chuyển: Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 10, Bình Tân chỉ trong 10 - 15 phút mà không lo kẹt xe, khu vực không ngập nước, đường rộng thoáng. Giá: 12 tỷ thương lượng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.02m
Chiều dài: 14.08m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 56.20m²
Diện tích sử dụng: 268.40m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,9 triệu/tháng

Tiền vay: 6 tỷ
Trả trước: 6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 16, Quận 8

Giá chào:12 tỷ(~213.52 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực phát triển, có nhu cầu cho thuê và mua ở khá cao.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 268.4 m² với 6 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Chuyên năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định (373m), Chợ Kiến Đức 2 (466m) và Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa (1011m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, có thể sử dụng cho nhiều mục đích như ở, kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Kiến Đức 2

457m

Chợ Phú Định

749m

Chợ Vạn Nguyên

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Chuyên năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định

379m

Trường liên cấp quốc tế Royal School

851m

Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ

960m

Gần bệnh viện

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

1km

Bệnh viện Triều An

1.6km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng

1.2km

Công viên Lò Gốm

1.9km

Gần siêu thị

WinMart

1.0km

Siêu Thị 7Map

1.7km

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Thiên

1.7km

Phú lâm

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 172/91 An Dương Vương Phường Bình Phú, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI