Bán nhà hẻm 60.4m2 chánh hưng, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 65tub8Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm chánh hưng Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

1/8A chánh hưng , phường 4 , quận 8 chánh hưng, P.4, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 12,5 tỷ~206,95 triệu/m²
Diện tích: 60.4 m²

Mô tả chi tiết

Sở hữu vị trí đắc địa gần trục Tạ Quang Bửu Phạm Hùng, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, thuận tiện di chuyển sang Quận 5, Quận 7 và trung tâm thành phố. * Lợi thế nổi bật. * Nhà góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi, thông thoáng, dễ nhận diện. * Hướng nhà: Tây Bắc. * Kết cấu kiên cố: 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng, sàn bê tông cốt thép. * Có 4 phòng ngủ rộng rãi, 2 toilet tiện nghi. * 1 phòng bếp thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. * Hiện tầng trệt đang kinh doanh quán cafe phong cách Nhật Bản. * Phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. * Thích hợp mở cafe, showroom, spa, văn phòng, căn hộ dịch vụ. * Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 60.40m²
Diện tích sử dụng: 60.40m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

60,31 triệu/tháng

Tiền vay: 6,25 tỷ
Trả trước: 6,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 4, Quận 8

Giá chào:12.5 tỷ(~206.95 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60.4 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ và kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trục Tạ Quang Bửu, thuận tiện di chuyển sang Quận 5, Quận 7 và trung tâm thành phố.
Tiềm năng: Nhà góc 2 mặt tiền, hiện đang kinh doanh quán cafe, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nhị Thiên Đường

514m

Chợ Xóm Củi

687m

Chợ Lò Than

865m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hoàng Minh Đạo

275m

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Bông Sao, Quận 8

347m

Trường Trung học cơ sở Inspire - Khai Nguyên - Cơ sở Quận 8

434m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ngọc Phú

780m

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

945m

Trạm y tế phường 9 quận 8

1.1km

Gần công viên

Công viên Bông Sao

474m

Công viên Chánh Hưng

921m

Cong Vien Duong 4

1.0km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

899m

Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu

921m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa 305

596m

Tạp Hóa Hồng Linh

630m

Chợ Đại Quang Minh

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm chánh hưng Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI