Bán nhà hẻm 16m2 giá 2.48 tỷ Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng,…

Mã tin: 5reah7Đăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ

414/1 Dương Bá Trạc, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 2,48 tỷ~155 triệu/m²
Diện tích: 16 m²

Mô tả chi tiết

🏠 CẦN BÁN NHÀ GIÁ TỐT – DƯƠNG BÁ TRẠC, P1, QUẬN 8 🏠 ( NHÀ TRỐNG, MÃ SỐ 8911, xem nhà thoải mái ) 💰 GIÁ CHỈ 2 TỶ 480 TRIỆU – BỚT LỘC 📍 Địa chỉ: 414/1 Dương Bá Trạc, P1, Q8 (-> Phường Rạch Ông -> Phường Chánh Hưng mới) ✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: * 📐 Diện tích: 3.76m x 4.3m * 🏡 Kết cấu: 1 lầu, 2 WC * 📑 Hoàn công đầy đủ, khu dân cư hiện hữu * 🚗 Cách đường lớn chỉ 10m, xe hơi thuận tiện * ☕ Thuộc nhánh 2 đường Dương Bá Trạc, ngay khu vực cà phê Highland, vào khoảng 100m * 📍 Di chuyển đến Quận 1, 3, 4, 5 chỉ khoảng 5 phút * 💰 Cho thuê đựơc 6 triệu/tháng 🔥 Giá bán cực tốt: 2 tỷ 480 triệu (còn thương lượng bớt lộc) 🌹 HOA HỒNG MÔI GIỚI: 50 TRIỆU

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.76m
Chiều dài: 4.3m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 16m²
Diện tích sử dụng: 26.40m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

11,96 triệu/tháng

Tiền vay: 1,24 tỷ
Trả trước: 1,24 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,24 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:2.48 tỷ(~155 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có nhu cầu
– Nhà hẻm diện tích đất nhỏ, giá bán vừa tầm và vị trí gần đường lớn có thể thu hút người mua ở thực.
Nhu cầu:
Khai thác linh hoạt
– Nhà 1 phòng ngủ, 2 WC phù hợp người độc thân, gia đình nhỏ hoặc khách hàng tìm tài sản cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách đường lớn khoảng 10m, gần Trường tiểu học Nguyễn Trực 122m, Chợ Rạch Ông 599m và bệnh viện trong bán kính 547m.
Tiềm năng: Nhà hai tầng, hoàn công đầy đủ, có thể khai thác cho thuê theo thông tin đăng bán với mức dự kiến 6 triệu đồng mỗi tháng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở thực, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần nhà nhỏ gần tiện ích hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê; nên xác minh hiện trạng và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ổn định và ấm áp; gia chủ nên ưu tiên không gian thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

599m

Chợ Nancy

1.5km

Chợ Tân Kiểng 2

1.5km

Gần trường học

Trường tiểu học Nguyễn Trực

122m

Trường Tiểu Học Rạch Ông

261m

Trường Cao đẳng Việt Mỹ

485m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

547m

Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn

845m

Nha Khoa SingDent

1.0km

Gần công viên

Công viên Cầu Rạch Ông

941m

Công viên Phường 2

947m

Công viên Dạ Nam

983m

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

515m

Bách Hóa Xanh

883m

Co.op Food - Nguyễn Khoái

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.2km

LOTTE Mart Quận 7

1.2km

Parc Mall

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI