Bán nhà hẻm 85.7m2 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: acd3ayĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

290C/47B Dương Bá Trạc, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~157,52 triệu/m²
Diện tích: 85.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 290C/47B Dương Bá Trạc, P.Rạch Ông, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.16m x 17.48m (nở hậu: 8.25m), CN: 85.7m, DTSD: 104.7m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng, 1PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận Vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ kết nối Quận 1, Quận 5 và Quận 7, khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề. Thích hợp cho khách mua về xây mới làm Building, Văn phòng, Spa hoặc CHDV cho thuê cao cấp.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.16m
Chiều dài: 17.48m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 85.70m²
Diện tích sử dụng: 104.70m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 6.52m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:13.5 tỷ(~157.53 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 104.7 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường tiểu học Nguyễn Trực (293m), Bệnh viện Phục hồi chức năng (357m) và Chợ Rạch Ông (596m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 1PN-1WC, thích hợp xây mới làm văn phòng hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây mới — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn xây dựng văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, đón gió mát, thích hợp cho người làm ăn.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

596m

Chợ Nancy

1.5km

Chợ Tân Kiểng 2

1.7km

Gần trường học

Trường tiểu học Nguyễn Trực

293m

Trường Tiểu Học Rạch Ông

314m

Trường Cao đẳng Việt Mỹ

399m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

357m

Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn

722m

Nha Khoa SingDent

1.2km

Gần công viên

Công viên Phường 2

931m

Công viên Dạ Nam

970m

Công viên Ven sông

1.1km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

673m

Bách Hóa Xanh

804m

AEON Tạ Quang Bửu

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

1.2km

LOTTE Mart Quận 7

1.4km

Lotte Department Store

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI