Bán nhà hẻm 154.3m2 giá 15.5 tỷ Phú Định, Phường Phú Định, TP.HCM

Mã tin: pm98jgĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phú Định Phường Phú Định, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 15.5 tỷ

Phú Định, P.16, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 15,5 tỷ~100,45 triệu/m²
Diện tích: 154.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Phú Định, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 7.99m x 22.02m, DTCN: 154.3m, DTSD: 113.9m - KC: gồm 2 kiot mặt tiền đường Phú Định và 5 căn riêng lẽ. Mỗi căn gồm: trệt và gác lững, toilet riêng, bếp, có camera an ninh. Hiện đang cho thuê full, thu nhập 18tr/tháng. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.99m
Chiều dài: 22.02m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 154.30m²
Diện tích sử dụng: 113.90m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

74,78 triệu/tháng

Tiền vay: 7,75 tỷ
Trả trước: 7,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 16, Quận 8

Giá chào:15.5 tỷ(~100.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản cho thuê đầy đủ, thu nhập ổn định 18 triệu/tháng, dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 154.3 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Rạch Cát (113m), Chợ Phú Định (662m) và các trường học.
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Bắc, khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vào thu nhập cho thuê ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá tầm 16 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Cát

113m

Chợ Phú Định

662m

Chợ Phú Lợi 2

696m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Bình Đông

368m

Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ

443m

Trường Tiểu học Nguyễn Trung Ngạn

519m

Gần siêu thị

Satra Foods

873m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phú Định Phường Phú Định, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 15.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI