Bán nhà hẻm 41.8m2 Phú Định, Phường Phú Định, TP.HCM giá 5.2-5.2…

Mã tin: qe52ruĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phú Định Phường Phú Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

Phú Định, P.16, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 5,2 tỷ~123,8 triệu/m²
Diện tích: 41.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà căn góc 2 mặt hẻm 1/ ngắn Phú Định, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.56m x 12.24m, DTCN: 41.8m, DTSD: 110m - KC: 1 Trệt 2 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, bếp rộng rãi - 2 mặt thoáng mát, phù hợp cho gia đình từ 8-10 người sinh hoạt thoải mái 🚗Tiện ích: Xe hơi vào nhà, sát chợ Dashu, siêu thị, bãi đỗ xe 🚌Vị trí giao thông: 12 phút đến Bến xe miền Tây, 15 phút đến Quận 5, khoảng 20 phút đến Quận 1 qua tuyến Võ Văn Kiệt, rất thuận tiện di chuyển các quận lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.56m
Chiều dài: 12.24m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 41.80m²
Diện tích sử dụng: 110m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

25,09 triệu/tháng

Tiền vay: 2,6 tỷ
Trả trước: 2,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 16, Quận 8

Giá chào:5.2 tỷ(~124.4 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 110 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Định (945m), Trường Tiểu học An Phong (306m) và Satra Foods (602m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Bắc, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Lợi 2

379m

Chợ Rạch Cát

516m

Chợ Phú Định

945m

Gần trường học

Trường Tiểu học An Phong

306m

Trường Tiểu học Nguyễn Trung Ngạn

765m

Trường Trung học cơ sở Bình Đông

817m

Gần siêu thị

Satra Foods

602m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phú Định Phường Phú Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI