Bán nhà mặt tiền 36.7m2 Nguyễn Chế Nghĩa, Phường Phú Định,…

Mã tin: 67kme8Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Chế Nghĩa Phường Phú Định, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Nguyễn Chế Nghĩa, P.Xóm Củi, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 11 tỷ~299,72 triệu/m²
Diện tích: 36.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Nguyễn Chế Nghĩa, Phường Xóm Củi, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 2.9m x 14.89m, DTCN: 36.7m, DTSD: 127.6m - KC: 5 Lầu, 5PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 2.9m
Chiều dài: 14.89m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.70m²
Diện tích sử dụng: 127.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

53,07 triệu/tháng

Tiền vay: 5,5 tỷ
Trả trước: 5,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Xóm Củi, Quận 8

Giá chào:11 tỷ(~299.73 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 127.6 m² với 5 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Nguyễn Chế Nghĩa (68m), Trường THPT Võ Văn Kiệt (172m) và Công viên Lê Lợi (682m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 5PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 11 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Định Bán nhà mặt tiền Phường Phú Định giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Định giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Chế Nghĩa

68m

Chợ Lò Than

322m

Chợ Nhị Thiên Đường

553m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Võ Văn Kiệt

172m

Trung Tâm Hướng Nghiệp Quận 6

444m

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

468m

Gần bệnh viện

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

1.2km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

1.2km

Bệnh viện Y học Cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở 2)

1.7km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

682m

Công viên Cửu Long

888m

Công viên Cây Mai

1.2km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

246m

Co.opmart Hậu Giang

1.4km

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hồng Linh

519m

Satra Centre Mall

577m

Chợ vải Soái Kình Lâm

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Chế Nghĩa Phường Phú Định, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI