Bán nhà hẻm 49.7m2 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM giá 15-15…

Mã tin: 5bqg87Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bùi Viện Phường Bến Thành, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 15 tỷ

242/2 (Một phần) Bùi Viện, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 15 tỷ~301,81 triệu/m²
Diện tích: 49.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.3m x 11.6m, DTCN: 49.7m, DTSD: 91.8m - KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 11.6m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 49.70m²
Diện tích sử dụng: 91.80m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 2.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

72,37 triệu/tháng

Tiền vay: 7,5 tỷ
Trả trước: 7,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Giá chào:15 tỷ(~301.81 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 91.8 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Chiều (103m), Bệnh viện Quận 1 (209m) và Công viên 23 tháng 9 (377m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chiều

103m

Chợ Thái Bình

381m

Chợ Cô Giang

513m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Chu Văn An

341m

Trường Trung học cơ sở Minh Đức

375m

Trường Trung học phổ thông Lương Thế Vinh

410m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

209m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

381m

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

532m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

388m

Công viên Tao Đàn

876m

Công viên Phong Châu

1.0km

Gần siêu thị

Siêu thị phượt

139m

Siêu thị Bách hóa XANH

291m

Trung Tâm Thương Mại Sense Market

291m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

418m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

635m

Tạp Hóa Trương Thịnh

687m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bùi Viện Phường Bến Thành, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 15 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI