Bán nhà hẻm 59.4m2 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM giá…

Mã tin: w94fqrĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 15.3 tỷ

115/38 Trần Đình Xu, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 15,3 tỷ~257,57 triệu/m²
Diện tích: 59.4 m²

Mô tả chi tiết

Tin nóng: --> Nhà nằm giáp, nhưng ngoài ranh khảo sát TOD Metro số 2 - Bến Thành - Tham Lương. --> Đón dòng tiền cho thuê nhà từ cư dân thuộc dự án chỉnh trang khu Mã Lạng, khu Chợ Gà - Gạo (đã khởi công) Mua nhà - Mua vị trí. - Nhà riêng, chính chủ, giao dịch ngay. - DT sàn 59.4m², 1 trệt, 1 lầu đúc giả, DTSD 118.2m². - Nhà mới sửa, tiện nghi cơ bản, có thể dọn vào ở ngay. - Nhà rất gần khu vực Phố Tây Bùi Viện, hợp với việc cho thuê tạo dòng tiền ổn định. Liên hệ xem nhà: Anh Khang 091*******. Có hoa hồng cho các anh chị môi giới BĐS

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.31m
Chiều dài: 15.92m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 59.40m²
Diện tích sử dụng: 118.20m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 2.52m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

73,82 triệu/tháng

Tiền vay: 7,65 tỷ
Trả trước: 7,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,06 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Giá chào:15.3 tỷ(~257.58 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo khu vực

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm tại khu vực trung tâm có nhu cầu ở và thuê, nhưng mức giá cao có thể khiến thời gian bán kéo dài.
Nhu cầu:
Tiềm năng cho thuê
– Vị trí gần Phố Tây Bùi Viện, nhà có thể dọn vào ngay và phù hợp khai thác lưu trú hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà gần Circle K 102m, Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo 136m và Bệnh viện Thẩm mỹ Siam Thailand 285m.
Tiềm năng: Nhà hai tầng, 2 phòng ngủ, mới sửa và có tiện nghi cơ bản; gần Bùi Viện, thuận tiện ở hoặc khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần nhà trung tâm hoặc nhà đầu tư hướng đến dòng tiền cho thuê; nên kiểm tra kỹ tiềm năng và chi phí thực tế.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường đón ánh sáng và thông gió thuận lợi, tạo cảm giác ấm áp, dễ chịu cho không gian sống.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 15 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

558m

Chợ Nancy

707m

Chợ Cô Giang

760m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo

136m

Trường Trung học cơ sở Chu Văn An

421m

Trường Tiểu học Chương Dương

507m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

285m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt

469m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định - Cơ sở 2

692m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

743m

Công viên Âu Lạc

820m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

1.1km

Gần siêu thị

Circle K

102m

Mini Stop

144m

Siêu Thị Tiện Lợi US

250m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Trương Thịnh

418m

Tạp Hóa Quỳnh Loan

503m

Tạp Hóa Hùng Hà

519m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 15.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác