Bán nhà hẻm 76.3m2 Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM…

Mã tin: qhm0juĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng 8 Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 13 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

472/41 Cách Mạng Tháng 8, P.11, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 11,95 tỷ~156,61 triệu/m²
Diện tích: 76.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích: 76,3m² (4.35m x15.3m, nở hậu 5.15) • Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu, DTSD 293m2. • Công năng: 13 Phòng ngủ, 13 Toilet, 1 Phòng khách, 1 Bếp, Nhà mới sửa chữa sơn và làm thêm 1 phòng trên total 350tr • Hiện trạng: Đang cho thuê làm Căn hộ dịch vụ (CHDV) trung bình 4 triệu/ phòng.. Khi giao dịch sẽ giao nhà trống không nội thất – cực kỳ thuận tiện cho chủ mới setup lại theo phong cách riêng hoặc tiếp tục vận hành tối ưu lợi nhuận.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.35m
Chiều dài: 15.36m
Số phòng ngủ: 13 phòng
Số phòng tắm: 13 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 76.30m²
Diện tích sử dụng: 293.50m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 66m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,66 triệu/tháng

Tiền vay: 5,97 tỷ
Trả trước: 5,97 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,86 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,97 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 13PN | Phường 11, Quận 3

Giá chào:11.95 tỷ(~156.62 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Bất động sản cho thuê với 13 phòng ngủ, có nhu cầu cao trong khu vực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 76.3 m² với 13 phòng ngủ, phù hợp cho đầu tư cho thuê hoặc gia đình lớn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lương Thế Vinh (75m), Chợ Hòa Hưng (328m) và Bệnh viện Sài Gòn ITO (1075m).
Tiềm năng: Nhà mới sửa chữa, có thể tiếp tục cho thuê hoặc tự setup theo phong cách riêng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hòa Hưng

328m

Chợ Chí Hòa

398m

Chợ thuốc Quận 10

637m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lương Thế Vinh

75m

Trường Tiểu học Trần Văn Đang

312m

Trường Mầm non 12

398m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

1.1km

Bệnh viện Quận 10

1.1km

Bệnh viện An Sinh

1.2km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

680m

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.4km

Công viên Vườn Lài

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Nhiêu Lộc

679m

B's mart

705m

Go! Miền Đông

902m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.6km

Vạn Hạnh Mall

1.7km

phu quy

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng 8 Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 13 phòng ngủ, giá 11.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI