Bán nhà hẻm 45.4m2 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá…

Mã tin: d9c3khĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cao Thắng Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 7.9 tỷ

80/5 Cao Thắng, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 7,9 tỷ~174 triệu/m²
Diện tích: 45.4 m²

Mô tả chi tiết

🌟 QUẬN 3 – NHÀ HẺM VF3 SÁT MT CAO THẮNG – 3.15x16.2M – 2 TẦNG – 2PN 2WC – GIÁ 7.9 TỶ! 💎 Diện tích: 3.15x16.2m, công nhận 45,4m². 💎 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng đúc, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC; nhà vuông vức, thuận tiện cải tạo. 💎 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. 💎 Vị trí: Hẻm xe VF3, chỉ vài bước ra mặt tiền Cao Thắng; gần Bệnh viện Bình Dân, Chợ Bàn Cờ, khoảng 200m đến ngã tư Cao Thắng – Nguyễn Đình Chiểu và khoảng 400m đến Điện Biên Phủ. 💎 Nhận định: Phù hợp để ở, làm văn phòng công ty nhỏ hoặc khai thác cho thuê tại khu vực trung tâm Quận 3. 🔺 Giá bán: 7.9 tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.15m
Chiều dài: 16m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.40m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,11 triệu/tháng

Tiền vay: 3,95 tỷ
Trả trước: 3,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 4, Quận 3

Giá chào:7.9 tỷ(~174.01 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 45.4 m² với 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà (53m), Chợ Bàn Cờ (266m) và Bệnh viện Bình Dân (367m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 1 phòng khách, bếp trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn CờBán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

282m

Chợ Vườn Chuối

421m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

736m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Định Của

61m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

67m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

210m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

356m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

449m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

689m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

495m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

636m

Công viên Âu Lạc

644m

Gần siêu thị

Circle k

89m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

139m

Busy Morning Market

258m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

223m

Tạp Hóa Anh Duy

301m

phu quy

455m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cao Thắng Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 7.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI