Bán nhà hẻm 118m2 Chợ Nhà Bàng, Phường Thới Sơn, An Giang giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực về nhà ở và kinh doanh, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 118 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Nằm ngay mặt tiền chợ Nhà Bàng, gần trung tâm hành chính và trường học.

Tiềm năng: Khu vực sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho người làm ăn, dễ thu hút tài lộc.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tịnh Biên là một trong những khu dân cư phát triển tại An Giang, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 40 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 4.5 tỷ cho bất động sản diện tích 118 m² tại Tịnh Biên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.