Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang để đảm bảo pháp lý?

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên lựa chọn dịch vụ môi giới bất động sản nào để hỗ trợ thủ tục mua bán nhà tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang?

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

Sàn giao dịch đất nền nào có nhiều người mua nhất tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang?

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà hẻm 172.3m2 Phường Long Xuyên, An Giang giá 5.75-5.75 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm Thành phố Long Xuyên, An Giang – giá 5.7 tỷ

Thanh Lý

1/5 ảnh

Bán nhà hẻm Thành phố Long Xuyên, An Giang – giá 5.7 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán nhà hẻm Thành phố Long Xuyên, An Giang – giá 5.7 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Nhà hẻm

Chưa xác thực

TP.Long Xuyên, An Giang

5,74 tỷ33,36 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:C0MSPB

Tóm tắt nhanh

Nhà hẻm tại TP.Long Xuyên, An Giang, diện tích 172.3m². Pháp lý khác, hướng Đông. Giá bán 5,74 tỷ (33,36 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà hẻm
Diện tích sử dụng: 172.30m²
Hướng cửa chính: Đông

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm | , Thành phố Long Xuyên

Giá chào:5.75 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 172.3 m² với nhiều tiện ích xung quanh, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa An Giang (1236m), Công viên Trịnh Văn Ấn (1004m) và Chợ Xẻo Trôm (1758m).
Tiềm năng: Nhà hướng Đông, kết cấu phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình, trong khu vực an ninh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Mỹ Long, Tp. Long Xuyên, An Giang Hình thức: Bán đấu giá/ Bán trực tiếp Liên hệ VIB AMC: Hotline: 091******* Email: [email protected]

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

25.224.882/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay2.874.396.011 đ

Tổng tiền trả9.080.957.594 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Long Xuyên

Khu vực Thành phố Long Xuyên là một trong những khu dân cư phát triển tại An Giang, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xẻo Trôm

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Mạc Đỉnh Chi

1.1km

Tiểu học Phạm Hồng Thái

1.1km

Trường Trung học cơ sở Hùng Vương

1.2km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa An Giang

1.2km

Bệnh viện phụ sản Vuông Tròn

1.4km

Trung tâm Y tế thành phố Long Xuyên

1.8km

Gần công viên

Công viên Trịnh Văn Ấn

1.0km

Công viên Khu dân cư Mỹ Hòa

1.4km

Công viên Xẻo Trôm

1.9km

Gần siêu thị

Nhà Đất An Giang

2.0km

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Long Xuyên

Mức giá 5.7 tỷ cho bất động sản diện tích 172.3 m² tại Thành phố Long Xuyên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²1

Bất động sản gần đây

Thành phố Long Xuyên17 Huyện Thoại Sơn5 Thành phố Châu Đốc5 Huyện Chợ Mới3 Thị xã Tân Châu2 Huyện Châu Phú1 Huyện Châu Thành1 Huyện Phú Tân1 Thị xã Tịnh Biên1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Long Xuyên để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Long Xuyên thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Long Xuyên để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Long Xuyên

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Long Xuyên để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Long Xuyên, Tỉnh An Giang

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Thanh Lý

Nhà hẻmChưa xác thực

5,75 tỷ33,36 triệu/m²

TP.Long Xuyên, An Giang

172.3m²

Bán nhà hẻm Phường Long Xuyên, An Giang – giá 5.7 tỷ

TP.Long Xuyên, An Giang

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay