Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang không?

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Bán đất ở đâu uy tín tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang?

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra pháp lý đất trước khi bán qua mạng tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang?

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Bán nhà hẻm 98.4m2 Trung Hưng, Phường Mỹ Thới, An Giang giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm Trung Hưng Thành phố Long Xuyên, An Giang – giá 948 triệu

Thanh Lý

1/5 ảnh

Bán nhà hẻm Trung Hưng Thành phố Long Xuyên, An Giang – giá 948 triệu — Hình 1

Thanh Lý

Bán nhà hẻm Trung Hưng Thành phố Long Xuyên, An Giang – giá 948 triệu — Hình 2

Thanh Lý

Nhà hẻm

Chưa xác thực

48/18 Trung Hưng, P.Mỹ Thới, TP.Long Xuyên, An Giang

948 triệu9,63 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:PV5R9G

Tóm tắt nhanh

Nhà hẻm tại 48/18 Trung Hưng, P.Mỹ Thới, TP.Long Xuyên, An Giang, diện tích 98.4m². Pháp lý khác, hướng Đông Bắc. Giá bán 948 triệu (9,63 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà hẻm
Diện tích sử dụng: 98.40m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm | Phường Mỹ Thới, Thành phố Long Xuyên

Giá chào:948 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư ổn định, có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 98.4 m² phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Mỹ Thới (253m), Chợ Cái Sao (513m) và Trạm Y tế phường Mỹ Thạnh (333m).
Tiềm năng: Nhà hẻm hướng Đông Bắc, khu vực dân cư ổn định, gần các tiện ích thiết yếu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Số 42A/72 hẻm Trần Hưng Đạo, Phường Mỹ Thới, TP. Long Xuyên, An Giang Tài sản gắn liền: Nhà trống Đường trước tài sản: Tài sản tọa lạc nằm gần cuối hẻm, đường bê tông khoảng 4m Khu vực: Khu vực dân cư ổn định Hình thức: Bán đấu giá Liên hệ VIB AMC: Hotline: 091******* Email: [email protected]

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

4.159.689/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay474.000.000 đ

Tổng tiền trả1.497.488.127 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Long Xuyên

Khu vực Long Xuyên là một trong những khu dân cư phát triển tại An Giang, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 10 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cái Sao

513m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Mỹ Thới

253m

Tiểu học Lê Hồng Phong

385m

Tiểu học Trần Quang Khải

666m

Gần bệnh viện

Trạm Y tế phường Mỹ Thạnh

333m

Bệnh viện Hạnh Phúc

1.5km

Gần công viên

Công viên Mỹ Thới

1.6km

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Long Xuyên

Mức giá 948 triệu cho bất động sản diện tích 98.4 m² tại Long Xuyên nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²1

Bất động sản gần đây

Thành phố Long Xuyên17 Huyện Thoại Sơn5 Thành phố Châu Đốc5 Huyện Chợ Mới3 Thị xã Tân Châu2 Huyện Châu Phú1 Huyện Châu Thành1 Huyện Phú Tân1 Thị xã Tịnh Biên1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Long Xuyên để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Long Xuyên thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Long Xuyên để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Long Xuyên

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Long Xuyên để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Long Xuyên, Tỉnh An Giang

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Thanh Lý

Nhà hẻmChưa xác thực

948 triệu9,63 triệu/m²

48/18 Trung Hưng, P.Mỹ Thới, TP.Long Xuyên, An Giang

98.4m²

Đang bán

Nhà mặt tiềnChưa xác thực

1,7 tỷ23,61 triệu/m²

05 Nguyên Hồng, P.Mỹ Thới, TP.Long Xuyên, An Giang

72m²

Bán nhà hẻm Trung Hưng Phường Mỹ Thới, An Giang – giá 948 triệu

48/18 Trung Hưng, P.Mỹ Thới, TP.Long Xuyên, An Giang

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay