Bán nhà hẻm 16.9m2 Chu Văn An, Phường Bình Thạnh, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có hợp đồng thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 16.9 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần chợ Cây Điệp (637m), Trường Tiểu học Bình Hòa (325m) và Công viên trung tâm HCA (304m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-2WC, có hợp đồng thuê 9 triệu/tháng, tiềm năng sinh lời cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí gần chợ và trường học.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, hợp với người có tính cách điềm đạm.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 3.2 tỷ cho bất động sản diện tích 16.9 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, ít ồn ào
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có hợp đồng thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 16.9 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần chợ Cây Điệp (637m), Trường Tiểu học Bình Hòa (325m) và Công viên trung tâm HCA (304m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-2WC, có hợp đồng thuê 9 triệu/tháng, tiềm năng sinh lời cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí gần chợ và trường học.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, hợp với người có tính cách điềm đạm.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 3.2 tỷ cho bất động sản diện tích 16.9 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, ít ồn ào
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm Chu Văn An Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ

334/64/4C Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Thạnh

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm MPN 685/20B Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Q.Bình Thạnh - 83.2m²

MPN 685/20B Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 45.3 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Q.Bình Thạnh

549/45/26A, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 68.9 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bạch Đằng, Q.Bình Thạnh

356/6/12 Bạch Đằng, 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 170.9 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Ngô Đức Kế, Q.Bình Thạnh - 220.1m²

27 Ngô Đức Kế, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 100 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, Q.Bình Thạnh

186/20, Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 21.3 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 2 Cư Xá Chu Văn An , Q.Bình Thạnh - 233.2m²

86, đường số 2 Cư Xá Chu Văn An , Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 73.1 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bùi Đình Túy, Q.Bình Thạnh - 79.9m²

222/33 Bùi Đình Túy, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 43.7 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Chu Văn An, Q.Bình Thạnh

334/64/4C Chu Văn An, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 16.9 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Chu Văn An, Q.Bình Thạnh

334/64/5 Chu Văn An, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 15.8 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bùi Đình Tuý, Q.Bình Thạnh - 100.3m²

214/31, Bùi Đình Tuý, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 61.7 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM