Bán nhà hẻm 46.1m2 Chuyên dùng 9, Phường Phú Thuận, TP.HCM giá…

Mã tin: qaae6uĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Chuyên dùng 9 Phường Phú Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

Chuyên dùng 9, P.Phú Thuận, Q.7, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 3,5 tỷ~75,92 triệu/m²
Diện tích: 46.1 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: hẻm 77 đường Chuyên Dùng 9, phường Phú Thuận, Quận 7 - Diện tích: 46.1m2 ( 5.65m x 9.68m ) DTSD: 90.6m2 - Kết cấu: trệt 1 lầu, 2PN 2WC - Vị trí thuận tiện, hẻm thông thoáng, khu dân cư an ninh. - Gần trường học, gần chợ, siêu thị, công viên.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.65m
Chiều dài: 9.68m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 46.10m²
Diện tích sử dụng: 90.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 1.2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,88 triệu/tháng

Tiền vay: 1,75 tỷ
Trả trước: 1,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,3 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Phú Thuận, Quận 7

Giá chào:3.5 tỷ(~75.92 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 90.6 m² với 2 phòng ngủ, 2WC phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trung Tâm Văn Hóa Quận 7 (582m), Trường Tiểu học Phú Mỹ (616m) và Chợ Phú Xuân (619m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 7 Bán nhà hẻm Quận 7 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 7 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Xuân

617m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phú Mỹ

616m

Trường Trung học phổ thông Ngô Quyền

756m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt

1.2km

Gần công viên

Trung Tâm Văn Hóa Quận 7

582m

Công viên KDC Belleza

1.3km

Công viên nội khu

1.5km

Gần siêu thị

Co.opmart Huỳnh Tấn Phát

713m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Chuyên dùng 9 Phường Phú Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI