Bán nhà hẻm 213.5m2 Chuyên Dùng 9, Phường Phú Thuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 7h9gsaĐăng 6 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Chuyên Dùng 9 Phường Phú Thuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 21.4 tỷ

41/54 Chuyên Dùng 9, P.Phú Mỹ, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 21,4 tỷ~0,1 triệu/m²
Diện tích: 213.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 41/54 Chuyên Dùng Chính, P.Phú Mỹ, Q.7, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 7.4m x 29m - Công nhận: 213.5m2 - DTSD: 224.9m2 - Kết cấu: trệt, 2 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.4m
Chiều dài: 29m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 213.50m²
Diện tích sử dụng: 224.90m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

103,25 triệu/tháng

Tiền vay: 10,7 tỷ
Trả trước: 10,7 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 10,7 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Phú Mỹ, Quận 7

Giá chào:21.4 tỷ(~100.23 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 224.9 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình lớn — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phú Mỹ (395m), Chợ Phú Xuân (398m) và Trung Tâm Văn Hóa Quận 7 (645m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí và tiện ích.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 7 Bán nhà hẻm Quận 7 giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Quận 7 giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thuận giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Xuân

397m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phú Mỹ

395m

Trường Trung học phổ thông Ngô Quyền

806m

Trường Trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu

1.0km

Gần công viên

Trung Tâm Văn Hóa Quận 7

645m

Công viên KDC Belleza

1.1km

Công viên nội khu

1.5km

Gần siêu thị

Co.opmart Huỳnh Tấn Phát

745m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Chuyên Dùng 9 Phường Phú Thuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 21.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI