Bán nhà hẻm 60.4m2 Cô Giang, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá 8.2-8.2…

Mã tin: 7k1x8aĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cô Giang Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.2 tỷ

88/7 Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 8,2 tỷ~135,76 triệu/m²
Diện tích: 60.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 88/7 Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 2.75m x 20.8m, CN: 60.4m, DTSD: 104m, Nở Hậu: 3.7m - Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu, Gồm 3PN 2WC - Oto đậu trước cửa nhà, cách vài bước chân ra bờ kè Hoàng Sa, Trường Sa. - Đường trước nhà mới làm lại, trải nhựa đẹp, khu dân cư an ninh yên tĩnh, nhà cũ tiện mua về xây lại hoặc làm CHDV. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, gần chợ, bệnh viện và các đường lớn. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.75m
Chiều dài: 20.8m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 60.40m²
Diện tích sử dụng: 104m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

39,56 triệu/tháng

Tiền vay: 4,1 tỷ
Trả trước: 4,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,39 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 2, Quận Phú Nhuận

Giá chào:8.2 tỷ(~135.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 104 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Nhuận (300m), Bệnh viện An Sinh (832m) và Trường Tiểu học Cầu Kiệu (231m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

300m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

479m

Chợ Tân Định

971m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

231m

Trường Tiểu học Trung Nhất

397m

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

452m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

832m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

867m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

911m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

590m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.0km

Công viên Lê Văn Tám

1.4km

Gần siêu thị

Công ty TNHH Gureumi

278m

BambooBebe Việt Nam

280m

Co.opmart Rạch Miễu

609m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

988m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cô Giang Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI