Bán nhà hẻm 104m2 Phan Đình Phùng, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: 5wjgr7Đăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 13.7 tỷ

Phan Đình Phùng, P.15, Q.Phú Nhuận, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 13,7 tỷ~131,73 triệu/m²
Diện tích: 104 m²

Mô tả chi tiết

Sát Q1, Đường Phan Đình Phùng, Phú Nhuận. Di chuyển Q1 chỉ 5p * Diện tích: 6,3x16m (nở hậu 9,15m) - Công nhận: 104m2 - Nhà 2 mặt thoáng trước sau. - Nhà cũ tiện xây mới theo ý thích: Villa, CHDV - Homestay, Văn phòng cty, Cafe sân vườn,... - Nhà chính chủ lâu đời - 13,7 tỷ TL - Liên hệ: 090******* (T.Đạt BĐS).

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.3m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 104m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

66,1 triệu/tháng

Tiền vay: 6,85 tỷ
Trả trước: 6,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,01 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 15, Quận Phú Nhuận

Giá chào:13.7 tỷ(~131.73 triệu/m²)

Thanh khoản:
Cần cân nhắc
– Vị trí gần trung tâm và diện tích đất rộng có sức hút, nhưng nhà cũ cần xây mới, mức giá cao có thể kéo dài thời gian giao dịch.
Nhu cầu:
Nhiều phương án khai thác
– Diện tích công nhận 104 m², nở hậu và hai mặt thoáng phù hợp xây ở, làm văn phòng hoặc khai thác dịch vụ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Nhuận 159m, Trường Tiểu học Cầu Kiệu 420m và các bệnh viện trong bán kính dưới 1km; thuận tiện kết nối trung tâm.
Tiềm năng: Nhà cũ trên đất 104 m² nở hậu, hai mặt thoáng; có thể cân nhắc xây mới làm nhà ở, văn phòng hoặc cơ sở lưu trú.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây mới, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua có kế hoạch xây dựng hoặc khai thác thương mại, sau khi kiểm tra quy hoạch, pháp lý và chi phí đầu tư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa. Có thể bố trí không gian thông thoáng để tăng cảm giác dễ chịu.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 14 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

159m

Chợ Tân Định

763m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

795m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

420m

Trường Trung học cơ sở Văn Lang

421m

Trường Trung học cơ sở Đào Duy Anh

512m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

640m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

697m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

952m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

252m

Công viên Lê Văn Tám

1.2km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.3km

Gần siêu thị

Công ty TNHH Gureumi

485m

BambooBebe Việt Nam

488m

Co.opmart Rạch Miễu

838m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

769m

TTTM RomeA

1.8km

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 13.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác