Nhà hẻmxác thực
2 ngày trướcBán nhà hẻm Phan Đình Phùng Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 13.7 tỷ
13,7 tỷ131,73 triệu/m²
Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Trả góp mỗi tháng
77,2 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Khá ổn định
– Khu dân cư hiện hữu và vị trí Phú Nhuận hỗ trợ giao dịch, nhưng giá trị lớn khiến nhóm khách mua phù hợp chọn lọc hơn.Diện tích đất rộng
– Đất công nhận 163,8 m², ngang 7,8 m, tạo dư địa sử dụng linh hoạt; cần xác minh hiện trạng do thông tin nhà còn hạn chế.Phú Nhuận là khu dân cư phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và có hệ thống tiện ích đa dạng. Chưa có dữ liệu so sánh cụ thể để xác định mức giá bình quân đáng tin cậy; giá thực tế phụ thuộc vị trí, độ rộng hẻm và hiện trạng nhà.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Diện tích đất 163,8 m² thuộc nhóm rộng, phù hợp gia đình cần không gian lớn hoặc người mua cân nhắc cải tạo.
Mức giá 16 tỷ cho nhà hẻm có diện tích đất công nhận 163,8 m² tại Phú Nhuận tương đương khoảng 97,68 triệu/m² đất. Chưa đủ dữ liệu giao dịch tương đồng để kết luận mức giá thuộc nhóm nào của thị trường khu vực.
Giá trị cần được đối chiếu thêm theo độ rộng hẻm, khả năng tiếp cận, pháp lý và chất lượng công trình. Nhà mặt tiền thường có lợi thế kinh doanh, giao thông và thanh khoản hơn nhà trong hẻm, nhưng cần khảo sát thực tế để đánh giá chính xác.
Người mua tiềm năng có thể là gia đình cần diện tích rộng hoặc nhà đầu tư xem xét cải tạo, sau khi xác minh hiện trạng và quy hoạch.
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
10/09/2026
84lượt xem
11/09/2026
37lượt xem
15/09/2026
35lượt xem
08/09/2026
30lượt xem
18/06/2026
162lượt xem
22/09/2026
5lượt xem
04/09/2026
5lượt xem
11/08/2026
36lượt xem
41,6 tỷ237,71 triệu/m²
Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận, TPHCM
23,5 tỷ230,39 triệu/m²
Nguyễn Đình Chính, Quận Phú Nhuận, TPHCM
16 tỷ333,33 triệu/m²
Hoa Giấy, Quận Phú Nhuận, TPHCM
21 tỷ207,92 triệu/m²
Cù Lao, Quận Phú Nhuận, TPHCM
22,5 tỷ315,12 triệu/m²
Hoa Lan, Quận Phú Nhuận, TPHCM
22 tỷ347,49 triệu/m²
Hoa Sữa, Quận Phú Nhuận, TPHCM
6,35 tỷ137,44 triệu/m²
Cô Giang, Quận Phú Nhuận, TPHCM
22 tỷ196,77 triệu/m²
Nguyễn Công Hoan, Quận Phú Nhuận, TPHCM
24 tỷ311,68 triệu/m²
Hoa Sứ, Quận Phú Nhuận, TPHCM
17 tỷ193,18 triệu/m²
Cô Bắc, Quận Phú Nhuận, TPHCM