Bán nhà hẻm 64.3m2 Cư Xá Phú Lâm A, Phường Phú Lâm, TP.HCM giá…

Mã tin: 40zxnfĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cư Xá Phú Lâm A Phường Phú Lâm, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ

S5/12 Cư Xá Phú Lâm A, P.12, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 6,8 tỷ~105,75 triệu/m²
Diện tích: 64.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: S5/12 Cư Xá Phú Lâm A, P.12, Q.6, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.06m x 16m, CN: 64.3m2, DTSD: 81.3m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng, 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Vị trí thuận lợi trung tâm Q6, ngay vòng xoay Phú Lâm, Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, giáp Quận 11 - Nhà rộng, thông thoáng, sạch sẽ vào ở ngay hay xây dựng mới - Khu vực cốt nền cao không bao giờ ngập nước, khu sạch sẽ, sang trọng, khu nhà xây cao tầng - Gần khu ẩm thực, rạp chiếu phim - Tiện ích xung quanh ngập tràn, gần trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, trung tâm mua sắm, bệnh viện

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.06m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 64.30m²
Diện tích sử dụng: 81.30m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,81 triệu/tháng

Tiền vay: 3,4 tỷ
Trả trước: 3,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 12, Quận 6

Giá chào:6.8 tỷ(~105.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 81.3 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co.op Food (202m), Trường Ngoại Ngữ Thần Đồng (211m) và Chợ Phú Định (302m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 2PN-1WC trong khu vực sạch sẽ, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các tuyến đường lớn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Định

302m

Chợ Phú Lâm

544m

Chợ Hoa Hậu Giang

648m

Gần trường học

Trường Ngoại Ngữ Thần Đồng

211m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh

282m

Trường Tiểu học Đặng Nguyên Cẩn

285m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

526m

Gần công viên

Công viên Bãi Cát

847m

Công viên Phú Lâm

917m

Công viên Bình Phú

918m

Gần siêu thị

Co.op Food

202m

Co.opMart Phú Lâm

419m

Satra Foods

730m

Gần trung tâm thương mại

Nhi

825m

Phú lâm

1.2km

Thiên

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cư Xá Phú Lâm A Phường Phú Lâm, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI