Bán nhà hẻm Cư Xá Phú Lâm D Quận 6, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 28 tỷ
46 - 48 Cư Xá Phú Lâm D, P.10, Q.6, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản có vị trí mặt tiền, phù hợp cho nhu cầu ở và đầu tư, khả năng chuyển nhượng cao. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 128.6 m² với 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần chợ Hồ Trọng Quý (129m), Trường Trung học cơ sở Phú Định (192m) và các tiện ích khác.
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu chắc chắn, nằm trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích công cộng.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 59.024.565 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 6
Khu vực Quận 6 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 20-25 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 6
Mức giá 28 tỷ cho đất diện tích 128.6 m² tại Quận 6 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển của khu vực.
Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và tiếp cận giao thông thuận tiện:
- Vị trí dễ tiếp cận các tiện ích công cộng
- Giao thông thuận lợi
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 6
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.