Bán nhà mặt tiền đường số 23 Quận 6, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 16.8 tỷ
10 đường số 23, P.10, Q.6, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sôi động, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 188.8 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Chợ An Dương Vương (428m), Trường Trung học cơ sở Nguyễn Thái Bình (451m), thuận tiện di chuyển.
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng, kết cấu đẹp, có thể kinh doanh hoặc cho thuê, khu vực an ninh và yên tĩnh.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 35.414.739 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
273850380447
Số thửa
447
Số tờ
38
Diện tích (m²)
71.9
Thị trường nhà đất khu vực Quận 6
Khu vực Quận 6 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 90 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Nhà hẻm
- Chung cư
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 70-150 m², phù hợp cho mục đích ở hoặc đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 6
Mức giá 16.8 tỷ cho bất động sản diện tích 72 m² đất và 188.8 m² sử dụng tại Quận 6 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 6
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.