Bán nhà hẻm 48.3m2 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 5hhu87Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Điện Biên Phủ Phường Gia Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

195/12C Điện Biên Phủ, P.2, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 7,2 tỷ~149,06 triệu/m²
Diện tích: 48.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 195/12C Điện Biên Phủ, P.2, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.96m x 13.18m (nở hậu: 4.15m), CN: 48.3m, DTSD: 96.6m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần trường học... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm rộng rãi, thoáng mát, khu dân cư hiện hữu

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.96m
Chiều dài: 13.18m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.30m²
Diện tích sử dụng: 96.60m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 3.52m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,74 triệu/tháng

Tiền vay: 3,6 tỷ
Trả trước: 3,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,73 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 2, Quận Bình Thạnh

Giá chào:7.2 tỷ(~149.07 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 96.6 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Điện Biên (199m), Khu du lịch Văn Thánh (840m) và Focomart (847m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

1.0km

Chợ Bà Chiểu

1.1km

Seafood mini-market

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

199m

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

323m

Trường Tiểu Học Hồng Hà

366m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.3km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.5km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.6km

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

840m

Chung cư City Garden

896m

Công viên Tân Cảng

1.4km

Gần siêu thị

Focomart

847m

Bach hoa XANX

899m

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

925m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Điện Biên Phủ Phường Gia Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI