Bán nhà hẻm 41m2 giá 6.05 tỷ đường Văn Thân, Phường Bình Tiên,…

Mã tin: 54hxv7Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường Văn Thân Phường Bình Tiên, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6 tỷ

165/7A6 đường Văn Thân, P.8, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 6,05 tỷ~147,56 triệu/m²
Diện tích: 41 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: đường Văn Thân, Phường 8, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.6m x 11.43m, DTCN: 41m, DTSD: 155.7m - KC: 4 Lầu, 1PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà mới sơn sửa lại , dọn vào ở ngay - Hướng Nam rất mát mẻ - Vòng quanh 500m chợ , trường học , ngân hàng , bách hoá xanh ...vvv - Sổ vuông vứt , đã hoàn công , không lộ giới , công chứng sang tên trong ngày

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.6m
Chiều dài: 11.43m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 41m²
Diện tích sử dụng: 155.70m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

29,19 triệu/tháng

Tiền vay: 3,02 tỷ
Trả trước: 3,02 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,98 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,02 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 8, Quận 6

Giá chào:6.05 tỷ(~147.56 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 155.7 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nhật Tảo (174m), Chợ Hồ Trọng Quý (631m) và Công viên Lò Gốm (435m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 5PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các chợ, trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tiên Bán nhà hẻm Phường Bình Tiên giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tiên giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hồ Trọng Quý

631m

Chợ Bình Đông

732m

Chợ Hoa Hậu Giang

827m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nhật Tảo

174m

Trường Tiểu học Phạm Văn Chí

211m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Luông

211m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

589m

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

1.9km

Gần công viên

Công viên Lò Gốm

435m

Công viên Bình Phú

524m

Công viên Lê Lợi

1.4km

Gần siêu thị

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

706m

Co.opmart Hậu Giang

1.1km

Co.op Food

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Phú lâm

669m

Thiên

748m

Nhi

974m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường Văn Thân Phường Bình Tiên, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI