Bán nhà mặt tiền 82.36m2 giá 12.8 tỷ Đường Gia Phú, Phường Bình…

Mã tin: 7rz8raĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đường Gia Phú Phường Bình Tiên, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

298 Gia Phú, P.3, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 12,8 tỷ~155,41 triệu/m²
Diện tích: 82.36 m²

Mô tả chi tiết

🏠 Nhà mặt tiền đường, hiện trạng nhà nát, nhà trống và có thể bàn giao ngay. Giảm giá cho khách thiện chí! 📍 Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền 📐 Diện tích đất: 82,36 m² 🏡 Diện tích sử dụng: 142,09 m² 📏 Kích thước: Ngang 4 m, dài 19,54 m 🏢 Kết cấu: 3 tầng, gồm 5 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh 🧭 Hướng cửa chính: Đông Nam 📄 Pháp lý: Đã có sổ hồng 💰 Giá tham khảo: 155,42 triệu đồng/m²

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 19.54m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 82.36m²
Diện tích sử dụng: 142.09m²
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

61,76 triệu/tháng

Tiền vay: 6,4 tỷ
Trả trước: 6,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường 3, Quận 6

Giá chào:12.8 tỷ(~155.42 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà mặt tiền tại khu dân cư hiện hữu, có lợi thế tiếp cận đường phố nhưng hiện trạng nhà nát có thể giới hạn nhóm người mua.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Đất 82,36 m², ngang 4 m và vị trí mặt tiền phù hợp gia đình cần không gian rộng hoặc người mua cải tạo, xây mới.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Satra Centre Mall 351 m, Chợ Bình Tiên 382 m, Trường Tiểu học Kim Đồng 250 m và THPT Phạm Phú Thứ 261 m.
Tiềm năng: Mặt tiền Gia Phú, đất 82,36 m², pháp lý có sổ hồng; hiện trạng nhà trống, thuận tiện bàn giao và chủ động cải tạo.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Cải tạo hoặc xây mới, Kinh doanh — Phù hợp người mua cần nhà mặt tiền tại khu vực tiện ích đầy đủ, sẵn sàng đầu tư cải tạo do tài sản đang trong tình trạng nhà nát.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng; phong thủy còn tùy thuộc tuổi và bố trí thực tế.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 6 Bán nhà mặt tiền Quận 6 giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 6 giá tầm 13 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tiên Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tiên giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tiên giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Tiên

382m

Chợ Bình Đông

524m

Chợ Minh Phụng

930m

Gần trường học

University of Green

199m

Trường Tiểu học Kim Đồng

250m

Trường Trung học phổ thông Phạm Phú Thứ

261m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.2km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

1.9km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

696m

Công viên Lò Gốm

1.3km

Công viên Cửu Long

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

884m

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

1.1km

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Satra Centre Mall

351m

Tạp Hóa Hồng Linh

1.3km

Phú lâm

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đường Gia Phú Phường Bình Tiên, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI